根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)普爾CoreLogic凱斯-席勒周二公布的數(shù)據(jù)，12月美國(guó)20個(gè)城市的房?jī)r(jià)穩(wěn)步攀升，反映了需求穩(wěn)定以及庫(kù)存持續(xù)匱乏。

房?jī)r(jià)要點(diǎn)(12月)

20個(gè)城市房?jī)r(jià)指數(shù)同比攀升6.3%(市場(chǎng)預(yù)估為6.4%)，此前一個(gè)月同比漲幅為6.4%;

全國(guó)房?jī)r(jià)指數(shù)同比上漲6.3%，為2014年來(lái)最大漲幅經(jīng)季節(jié)因素調(diào)整的20城房?jī)r(jià)指數(shù)環(huán)比上漲0.6%(符合市場(chǎng)預(yù)期)。

關(guān)鍵要點(diǎn)

數(shù)據(jù)顯示，西雅圖、拉斯維加斯、舊金山同比漲幅在20座城市中最高。房?jī)r(jià)受到需求穩(wěn)定和可售房屋庫(kù)存數(shù)量有限的支撐。這一趨勢(shì)在過(guò)去幾年中一直是住宅房地產(chǎn)市場(chǎng)的重要因素。

經(jīng)濟(jì)學(xué)家觀點(diǎn)

標(biāo)普指數(shù)委員會(huì)主席David Blitzer在聲明中指出，“我們正經(jīng)歷房?jī)r(jià)的繁榮期。雖然價(jià)格上漲并不意味著需求減弱，但自今年年初以來(lái)，按揭利率從4%上漲至4.4%?，F(xiàn)在就判斷住房市場(chǎng)復(fù)蘇是否會(huì)放緩還言之過(guò)早。如果是的話，今年晚些時(shí)候可能看到房?jī)r(jià)漲勢(shì)的緩和?！?/p>