證券時報記者 吳志
8月27日晚,中國恒大(03333.HK)公布2023年半年報,公司股票周一復牌。
半年報顯示,2023年上半年中國恒大收入為1281.8億元,其中房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務收入1200.7億元。期內(nèi)經(jīng)營性虧損173.8億元,非經(jīng)營性虧損(包括訴訟、土地被收回、股權(quán)處置及資產(chǎn)評估減值等其他虧損)150.3億元,凈虧損合計392.5億元。
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銷售方面,上半年,中國恒大實現(xiàn)合約銷售金額334.13億元,合約銷售面積511.5萬平方米,上半年累計銷售回款271億元。
土地儲備方面,截至6月30日,中國恒大擁有土地儲備1.9億平方米。此外,中國恒大還參與78個舊改項目,其中大灣區(qū)55個,其他城市23個。
公司運營方面,截至6月30日,中國恒大共有員工10.9萬人,其中包括恒大汽車1597人及恒大物業(yè)8.28萬人。與此前數(shù)據(jù)相比,恒大汽車員工減少,而恒大物業(yè)員工有所增加。
此前報告顯示,截至2022年12月31日,中國恒大共有員工10.29萬人,其中包括恒大汽車員工4506人及恒大物業(yè)員工7.21萬人。
中國恒大表示,上半年國內(nèi)房地產(chǎn)市場明顯降溫,公司積極策劃恢復銷售,成功抓住年初出現(xiàn)的樓市小陽春,銷售業(yè)績實現(xiàn)了同比較大幅度增長。
保交樓是中國恒大當前的重要任務。中國恒大表示,公司始終以穩(wěn)經(jīng)營、化風險為第一要務,全力以赴保交樓。
半年報也公布了最新的債務狀況。截至6月30日,中國恒大負債總額2.39萬億元,剔除合約負債6039.8億元后負債1.78萬億元。這些負債具體包括借款6247.7億元,應付貿(mào)易賬款及其他應付款項1.06萬億元(其中包括應付工程材料款5961.7億元),其他負債1028.8億元。
根據(jù)中國恒大此前披露的數(shù)據(jù),截至2022年底,公司的負債總額為2.44萬億元,剔除合約負債7210.2億元后為1.72萬億元;而2021年剔除合約負債后的負債規(guī)模1.61萬億元。
在旗下恒大汽車、恒大物業(yè)先后復牌后,8月25日,中國恒大表示,公司股票于8月28日(周一)復牌。從2022年3月21日至今,中國恒大停牌已達17個月。
復牌公告中,中國恒大提到,公司當前的營運資金來源主要為各地政府提供的紓困資金借款、項目處置收入、存量的監(jiān)管資金以及日常經(jīng)營銷售收入等。
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